现正在不是实地铺面没有人要，而是要看价钱，若是价钱廉价，仍是大把人抢着买的。近日，正在南宁市司法拍卖市场上， 就呈现了一间铺面的铺面被拍卖，由于价钱实正在低，最终是吸引了几十人报名竞拍，最终也是拍出了不错的价钱。此次南宁市拍卖铺面是位于南宁市青秀区荔滨大道6号华发新城A区贸易B区贸易一层S2-105号商铺，这间铺面现正在曾经出租给别人开了一家博白白切的快餐店。铺面的建建面积只要51。05 平方米。能用来开快餐店的铺面，该当说所正在仍是不错的。此次拍卖铺面所正在小区叫做华发国宾壹号，其东边就是南宁市荔园山庄了，邻接五象大桥。片区没有啥贸易广场，不外栖身生齿可不少。该铺面起拍价只要25万元，单价4897元/平方米，可谓是相当廉价，这个价钱比这里的室第房产价钱还低了不少。可能也是起拍价实正在低的缘由，拍卖起头后，吸引了多达36人报名竞拍，此中包罗一个租客报名，租客是享有优先采办权的，合作也是空前激烈，租客正在价钱来到62。4万元当前就放弃竞拍了，以125。4万元高价成交，成交价比起拍价超出跨越了100。4万元，溢价率401。6%。不外拍卖的溢价率没有参考性，因而次拍卖的起拍价确实偏低了。而按照建建面积计较，此次拍卖的商铺，成交单价为2。4564万元/平方米。大师感觉这个成交价若何呢？若是按照商铺出租获得收益，想要每年有5%以上的报答率，那这间铺面每个月的房钱至多要5225元！